Depuis 2000, les prix des habitations ont connu une ascension fulgurante à Bruxelles. Selon la direction générale Statistique et Information du Service public fédéral Economie (SPF), une maison se vend actuellement, en moyenne, à 300.000 euros (175.000 euros pour un appartement) contre 245.000 euros il y a, à peine, deux ans. Il s’agit, bien évidemment, d’un excellent investissement pour les propriétaires. Mais, les jeunes couples, qui veulent acquérir, peinent à réaliser ce qui, désormais, tient du rêve! Pour Eric Verlinden, du groupe Trevi, plusieurs facteurs expliquent cette hausse: les taux d’intérêt pour les emprunts sont historiquement bas, l’immobilier est perçu comme un meilleur investissement par rapport à la bourse, la demande a connu une forte hausse avec l’arrivée des fonctionnaires européens. Il relativise aussi: les prix à Bruxelles sont beaucoup moins élevés qu’à Amsterdam, Paris ou Londres. Et donne quelques conseils: viser des habitations de moins grande superficie, s’insérer au plus vite dans le marché de l’immobilier pour profiter des bonnes conditions, vaincre les préjugés par rapport à certains quartiers. Pour le notaire Olivier de Clippele, le problème de l’acquisition ne concerne pas tant les jeunes couples, qui parviendraient encore à acheter pour autant qu’ils aient des économies (10% de la valeur du bien), mais affecte surtout les célibataires. Qu’en pensez-vous?

Filed under: Economie-finances